Mi is a Babaváró hitel
Kamatmentes támogatás fiatal házasoknak
A Babaváró hitel feltételek (változások) 2024-ben
Összeg:
- A maximális igényelhető összeg 10 millió forintról 11 millió forintra emelkedett.
Életkori korlátok:
- A hitel igénylésének feltétele továbbra is a házasság.
- A feleségnek 18 és 30 év közötti korúnak kell lennie.
- Átmeneti szabályozásként azonban 2024 végéig (december 31.) azok a házaspárok is igényelhetik a hitelt, ahol a feleség 30-41 év közötti, és legalább 12 hetes várandós.
- 2025-től kizárólag a 30 év alatti nők lesznek jogosultak az igénylésre.
Gyermekvállaláshoz kapcsolódó kedvezmények:
- Ha a házaspárnak a szerződéskötéstől számított 5 éven belül születik gyermeke, akkor a kamatmentesség a futamidő végéig fennmarad.
- Ha a pár két gyermeket tervez és a második baba is megérkezik, akkor további 3 év törlesztés szüneteltetés kérhető, valamint a fennálló tartozás 30%-át elengedik.
- Ha három gyermeket terveznek és a harmadik is megszületik, akkor a teljes fennálló tartozást elengedik.
További fontos tudnivalók:
- A futamidő továbbra is 20 év.
- A törlesztőrészlet maximum havi 51 ezer forint lehet (2023 végéig 50 ezer volt).
- A hitel kamatmentes az első 5 évben, ha gyermek születik.
- A hitelhez továbbra is szükséges megfelelni a jövedelmi és a hitelképességi feltételeknek, valamint a hitelfelvevőknek nem lehet köztartozása.
A támogatás egy kamatmentes (a feltételek teljesülése esetén)11 Mft-os visszafizetendő hitel.
További fontos feltétel a legalább 3 éves, folyamatos TB biztosított jogviszony legalább az egyik házastárs esetében.
A babaváró támogatás keretében felvett összeg szabad felhasználású
A babaváró hitel kamatmentességének a feltétele legalább egy gyermek 5 éven belül történő megszületése
Ha nem születik öt éven belül gyermek, az összes felvett kamattámogatást vissza kell fizetni
Az igénylés feltételei:
- A babaváró hitelt kizárólag házaspárok igényelhetik.
- Legalább az egyik félnek első házasnak kell lennie, ha a másik fél legalább egy gyermeket nevel – a másik fél lehet elvált.
- A feleség 18 és 30 év közötti életkorú – átmeneti szabályozás fentebb
- Mindkét házastárs magyarországi lakcímmel rendelkezik.
- Az igényléskor az igénylő házastársak egyikének hároméves, folyamatos TB biztosítotti jogviszonya van.
- Büntetetlen előélet mindkét félnek
- Nincs NAV köztartozása egyik igénylőnek sem.
- Nem szerepel a negatív KHR listán egyik fél sem.
- Mindkét igénylő magyar állampolgár (vagy külföldi állampolgárként érvényes tartózkodási feltételekkel rendelkezik).
- Nem áll fent olyan “nyilvánvaló körülmény”, amely a gyermekvállalást lehetetlenné teszi.
Támogatás gyerekek születése után
Ha gyermek megszületik, vagy a magzat a 12. hetet betöltötte a törlesztés szüneteltethető már akár az igényléskor.
- Az első gyermek születése esetében 3 évre szüneteltethető a törlesztést.
- A második gyermek születésekor szintén kérhető a 3 év szüneteltetés valamint a fennálló tőketartozás 30 százaléka elengedésre kerül.
- A harmadik gyermek születése után a teljes még fennálló tőketartozást elengedésre kerül.
Mikor számít megszületettnek a gyermek?
A rendelet értelmében megszületett gyermeknek számít:
- a magzat a várandósság 12. hetétől
- a közösen örökbefogadott gyermek
- az elhalálozott gyermek
- a 12 hetet betöltött elhalálozott magzat
Erste online Babaváró hitel igénylés
Sorbanállás nélkül, akár 3 nap alatt
A babaváró hitel igénylésének banki feltételei
A babaváró hitelt a bankoknál igényelhető, és a bankok folyósítják.
A hiteligénylőknek a bank felé csak a tőketartozást kell fizetnie, a kamatot az állam fizeti. A házaspárok hitelképességét a bank fogja vizsgálni, és 10 munkanapon belül köteles elbírálni a hitelkérelmet.
A hitelbírálat a hitelezési szabályoknak megfelelően történik, a banki és a törvényi előírások figyelembevételével.
Ezek alapján a hitel igénylőknek meg kell felelni a bank által megszabott jövedelmi előírásoknak
Itt mindig az adott bank bírálati szempontja a mérvadóak. A pénzintézetek között ezen szempontok tekintetében jelentős eltérések vannak.
Ezért könnyen előfordulhat, hogy az egyik bank feltételeinek nem felel meg az igénylő pár, egy másik bank viszont megfelelőnek találja az igénylőket, hogy meghitelezze.
Babaváró hitel kondíciók:
- a hitelt egy összegben folyósítják
- a maximális igényelhető összeg 11 millió forint
- havonta kell törleszteni,
- a futamidő maximum 20 év
- a havi törlesztőrészlet összege nem lehet magasabb mint 51 000 Ft a kezességvállalási díjjal együtt
- a hitelre havonta állami kezességvállalási díjat kell fizetni
- nincs hitelbírálati és folyósítási díj
- az előtörlesztési díjmentes
Hogyan kell törleszteni ha teljesül a gyerekvállalás
Havi egyenlő részletekben történik a hitel törlesztése, kiegészítve az állami kezességvállalási díjjal
A bank felé csak a tőketartozást kell visszafizetni, illetve az is csökkenthető, megszüntethető a 2 és 3. gyermek születésekor.
Az állam felé kezességvállalási díjat kell fizetni.
Ez a fennálló tőketartozás 0,5 százaléka évente, amit havi szintre lebontva kell fizetni.
Mi történik ha nem teljesül a gyerekvállalás
Vissza kell fizetni a teljes kamattámogatást az alábbi esetekben
- Az igénylés után 5 éven belül nem születik legalább egy gyermek.
- Egyik igénylő sem neveli a saját háztartásában a támogatott kiskorú gyereket.
- Egyik igénylő sem rendelkezik magyarországi lakcímmel.
- A teljes kamattámogatási összeget vissza kell fizetni, a feltétel meghiúsulásától számított 120 napon belül.
A visszafizetendő összeg kiszámításakor a hitelező bank a hitelösszegre ügyleti kamatot számít fel. Ezt mindig az aktuális, átlagolt állampapír hozamok alapján számítják ki.
A tőketartozásból így egy személyi kölcsön lesz.
A kamat mértékét az állampapírok átlaghozama határozza meg.
Ez a mostani kamatkörnyezetben kb. 7-8 százalék között lehet
CSOK és Babaváró támogatott hitel együttes igénylése
CSOK és Babaváró valamint támogatott hitel együttes igénylése.
Milyen támogatások igényelhetők a babaváró hitel mellé
A babaváró hitel mellé igényelhető a CSOK plusz, Falusi CSOK
Szintén igényelhető a CSOK mellé igényelhető fix kamatozású állami kamattámogatott hitel
Ezek alapján például egy két gyermek vállalásában gondolkodó pár, használt ingatlan vásárlása esetén igényelheti a
- 30.000 000 Ft CSOK pluszt
- 11.000.000 Ft babaváró hitelt
Szintén igénybe vehető a támogatott településeken igényelhető Falusi CSOK
Babaváró hitel igénylés
- gyorsan szeretnéd intézni az igénylést?
- nem akarsz többszöt is bankba járkálni?
- nem tudod melyik bankban kapod meg az igényelt összeget?
- hitel vagy CSOk-ot is szeretnél igényelni?
Egyeztessünk, hogy zökkenőmentes legyen az igénylés.
Gyakori kérdések
Teljesen más a két konstrukció. Például a CSOK támogatás és hitel kizárólag ingatlancélú, a babaváró hitel szabad felhasználású.
Nem. Csak házastársak jogosultak rá
Igen, nem akadály de a hitelt igényelni csak a később megszületendő gyermek után lehet
Csak abban az esetben, ha a feleség nem töltötte be a 41. életévét. A férj életkorát nem vizsgálják.
A banki bírálati feltételek különbözősége miatt a személyi feltételek vizsgálata után érdemes bankot választani
- Magyarországi TB jogviszony
- Nappali hallgatói jogviszony felsőoktatási intézményben.
- Külföldi tb-jogviszony is figyelembe vehető
Külföldi jogviszonnyal kapcsolatos részletek itt
A különböző társadalombiztosítási jogviszonyok között 30 napnál hosszabb megszakítás nem lehet.
Kivétel a felsőoktatási nappali tagozatos jogviszony esetében. Itt 6 hónap TB-jogviszony megszakítást engedélyez a törvény.
Csak akkor, ha az igényléskor 3 év folyamatos TB biztosítotti jogviszonnyal rendelkezik. Ebbe a a közmunka 1 évre beszámítható
Igen, amennyiben megvan a 3 év folyamatos TB biztosítotti jogviszonyuk és megfelelnek a többi feltételnek.
Igen
szabad felhasználású, így akár hitelkiváltásra is felhasználható
Nem
Lehet rövidebb időre is igényelni.
Ebben az esetben a hitelösszeg csökken, mivel a havi törlesztője 50 ezer forintban van maximalizálva.
Hosszabb futamidő nem lehetséges
Igen
A minimálisan igényelhető hitel összeg azonban bankonként változhat.
Fontos azonban, hogy a hitel csak egyszer igényelhető.
A 10 Mft alatti igénylés és folyósítás után később már nincs lehetőség a különbözet igénylésére.
jóváhagyás és szerződés írás után bankszámlára történő utalással.
Telefon
06 70 628-4164
E mail
csaba.csanadi@bmpartner.hu
Iroda
Debrecen Szoboszlói út 50. 2/83.